常言說得好，精兵日日練，隱患時(shí)時(shí)防。在物業(yè)管理中，工程突發(fā)事故的應(yīng)急處置更是如此。
進(jìn)入夏季，暴雨頻繁，工程設(shè)施設(shè)備房可能會(huì)因大水侵襲而造成巨大損失。對(duì)此，華瑋物業(yè)工程部特開展了應(yīng)急演練暨工程勞動(dòng)安全培訓(xùn)。5月25日，各項(xiàng)目工程班長(zhǎng)、主管及交大季柳園各工種員工齊聚交大季柳園，在交大項(xiàng)目工程主管蔣國(guó)林的主持下，下午兩點(diǎn)，應(yīng)急演練準(zhǔn)時(shí)開始。
首先開展的是電梯底坑進(jìn)水應(yīng)急處置演練。當(dāng)工程巡查人員（其他人員發(fā)現(xiàn)情況亦當(dāng)如此）發(fā)現(xiàn)電梯底坑進(jìn)水后，立即通知工程班長(zhǎng)、主管或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，當(dāng)值負(fù)責(zé)人立即啟動(dòng)應(yīng)急處置預(yù)案并及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)。由于演練中是蔣主管當(dāng)值，他隨即通知本項(xiàng)目工程部、秩序部、保潔部及電梯維保單位迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，立即展開應(yīng)急處置工作——
1．現(xiàn)場(chǎng)工程人員將電梯升至2樓，并且在確定電梯內(nèi)無人之后將該電梯總電源關(guān)閉。
秩序隊(duì)員（或在場(chǎng)工程人員）立即用防洪沙袋擋住電梯層門口，以防后續(xù)大量水進(jìn)入底坑。
工程人員在保證人身安全的情況下，將移動(dòng)水泵放入電梯底坑抽排積水。此時(shí)啟用備用照明（手電筒等）照亮底坑，為排水操作人員提供照明，并觀查抽排情況。
保潔人員協(xié)助抽排水，并及時(shí)清掃過道積水、余水。
清理完積水后，由電梯維保人員對(duì)電梯狀況進(jìn)行全面的安全檢查，在確認(rèn)電梯安全后方可投入使用。
應(yīng)急事故處置完畢后作好相關(guān)記錄并存檔，以備今后相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)單位調(diào)閱，查找事故根源。
其次，是配電房進(jìn)水應(yīng)急處置演練。其流程與電梯底坑進(jìn)水應(yīng)急處置大致相同。只是配電房如果是因進(jìn)水導(dǎo)致全部停電，在恢復(fù)供電之前，應(yīng)由工程專業(yè)人員對(duì)配電房設(shè)施設(shè)備做全面的安全檢查。
演練過程中，張經(jīng)理對(duì)每一流程都作了精確點(diǎn)評(píng)；演練結(jié)束后，張經(jīng)理對(duì)兩項(xiàng)演練做了全面的總結(jié)。隨后，開展的是工程勞動(dòng)安全培訓(xùn)。張經(jīng)理用典型的安全案例，圖文并茂地結(jié)合我們?cè)趯?shí)際操作中的方式方法，依次展開培訓(xùn)，展開互動(dòng)，展開討論，詳細(xì)分析違規(guī)操作與安全事故的因果關(guān)系。對(duì)一些模棱兩可的安全問題作了詳細(xì)的探討與解答，督促工程員工嚴(yán)格規(guī)范操作，杜絕安全事故。
應(yīng)急演練是厲兵秣馬，安全培訓(xùn)是防患于未然。演練為我們樹立典范，安全培訓(xùn)為我們?cè)偾镁姟５浞冻Ａ?，警鐘長(zhǎng)鳴，諸君加入華瑋，當(dāng)做合格的華瑋人！
省財(cái)院物業(yè)服務(wù)中心： 陳瑜